안녕하세요 재테크의 기본 정석을 통해
한 푼이라도 모으려고 하고 있는
타바타 킴입니다.
오늘은 청약저축에 대해 한번 알아보려 합니다.
청약저축이 뭔지 알기 쉽게 설명드리려고 하니
참고하세요!
빠르면 빠를수록 좋다 청약저축
최근 회사에 드디어 후임이 들어오게 되었습니다. 처음 받는 월급에 신나서 탕진하는 모습을 보며 안타까워 재테크의 중요성과 함께 적극 추천상품인 '청약통장'을 추천해 주었습니다. 청약통장 들어는 봤지만 이게 뭐지라고 생각을 하는 후임을 보며 안타까움을 느끼던 찰나 청약통장을 모르는 사람이 많지 않을까?라는 생각이 겹쳐 오늘의 포스팅을 청약저축으로 선정해봤습니다.
청약저축? 그게 뭡니까?
주택청약종합저축이라고 불리는 청약통장은 청약신청이 가능한 적금통장입니다. 청약은 신축 아파트에 들어갈 사람을 모집하는 것을 뜻합니다. 기존의 아파트를 구매하려 하면 부동산에 가서 집주인과 거래하는 것과는 다르게 신축 아파트는 구매 희망자에게 청약을 받고 그중에서 집주인이 될 사람을 결정하게 됩니다. 그런데 이때 청약통장이 없으면 신청조차 되지 않습니다.
청약통장은 적금통장과 똑같습니다. 다만 일반 통장과의 차이는 적금의 경우 1년에서 N 년까지 기간이 있는 반면 청약통장은 만기가 없습니다. 본인이 해지하고 싶을 때까지 그리고 청약에 당첨될 때까지 가지고 있을 수 있습니다. 신축 아파트를 구매하고 싶다면 꼭 필요하겠죠?
청약통장 왜 만들어야 합니까?
저도 청약통장을 가입하였는데 청약통장에는 많은 장점들이 있기 때문에 가입하지 않은 주변 사람들에게는 꼭 추천하는 통장입니다. 우선 신축 아파트를 나중에 사겠다 하면 꼭 신청을 하라고 이야기합니다. 청약통장이 없으면 신청을 할 수 없을 뿐만 아니라 24개월 꾸준히 돈을 납입하게 되면 청약조건 1순위에 들어가게 됩니다. 한마디로 청약을 신청할 수 있는 조건에 들어가게 됩니다. 그리고 무주택자이고 청약통장의 가입기간이 길어진다면 가산점 또한 얻을 수 있기 때문에 하루라도 일찍 청약가입을 소액으로 하는 것이 좋습니다.
청년이면 더더욱 만들어야 할 청약통장
사회초년생 동생들에게 집이 없고 돈을 어떻게 모을지 모르겠다면 무조건 청약통장을 가입하라고 이야기합니다. 그냥 묻지도 따지지도 말고 가입하라고 이야기하는데 그 이유는 다음과 같습니다. 연봉이 7,000만 원 이하인 무주택 세대주는 납입액의 40%까지 공제를 받을 수 있는데 240만 원이 최고 금액이므로 월 20만 원을 무조건 납입하라고 이야기합니다. 즉 96만 원의 소득을 공제해주겠다는 것인데요. 96만 원의 세액공제는 다가오는 연말정산에도 큰 도움이 되기 때문에 꼭 가입하라고 추천을 합니다. 또한, 청년이라면 더더욱 청약통장을 가입해야 됩니다. 만 19세 이상만 34세 이하이면서 연소득이 3,000만 원 이하이면서 무주택 세대주인 경우 청년 우대형 청약통장에 가입할 수 있기 때문입니다. 청약통장의 경우 1%의 안타까운 이자이지만 까다로운 청년 우대형 청약통장 조건만 통과한다면 약 3%대의 이자를 받을 수 있기 때문에 위의 조건에 해당하는 분들은 꼭 가입하시길 바랍니다.